נפילות מים בתת-קומה מתרחשות כאשר מים נכנסים לתוך מרחב תת-קרקעי, כמו מרתף או תת-קומה, מהצד החיצוני. זה עשוי לגרום לבעיות לחות, פטריות והתדרדות של פניות וחומרים.
הסיבות הנפוצות ביותר לנפילות מים בתת-קומה הן:
בעיות בנינות:
מערכת ביוב רעה סביב הבניין יכולה לאפשר למים להתכנס לסביבת היסודות ולנפול דרך הסדקים או החיבורים בין הקירות לרצפים.עליית מי החצץ:
מים שמגיעים משקיעת המים התת-קרקעית או ממקורות תת-קרקעיים יכולים להפעיל לחץ הידרוסטטי על היסודות, וזה יכול לגרום לנפילות מים בתת-קומה. זה קורה בדרך כלל באזורים שבהם רמת מים החצץ גבוהה.סדקים וחיבורים פגומים:
סדקים בקירות, ברצפים או ביסודות, וגם חיבורים שאינם סומכים נכון, מהווים נקודות כניסה אפשריות למים. לאורך זמן, נפילות יכולות להתרחש דרך אזורים פגומים אלו, מאפשרות למים להיכנס לתת-קומה.פגמים בבנייה:
פגמים בבנייה כמו איטום לא יעיל של היסודות, העדר גימות איטום או בידוד לא יכולים להקל על נפילות מים בתת-קומה. בעיות אלו עשויות להיות התוצאה של שגיאות בבנייה ההתחלתית או של דשדוש בעקבות השתמשות בחומרים וזיקים במשך הזמן.תנאים סביבתיים:
תנאי מזג האוויר הקיצוניים, כמו גשמים חזקים, סערות או שתיית שלג רבה, עשויים לגרום להגברת לחץ הידראוסטטי סביב היסודות ולעודד נפילות מים בתת-קומה. כמו כן, סיוט בביבוי משטחי מים, כמו נקבות מוסתמות או שוליים שגויים, עשוי להוביל לצביבה של מים ליד הבניין, וכתוצאה לגבירת הסיכון לנפילות מים בתת-קומה.חשוב לאבחן ולטפל מהר בנפילות מים בתת-קומה מסיבות רבות:
חשוב לאבחן ולטפל מהר בנפילות מים בתת-קומה מסיבות רבות:
שמירה על המבנה:
נפילות מים עשויות לגרום נזקים ליסודות ולמבנה של הבניין, וזה יכול לפגוע באתמולותם וביציבותם לטווח הארוך.מניעת בעיות לחות ופטריות:
נפילות מים בתת-קומה יוצרות סביבה לחה שמעורבבת לצמיחת הפטריות. הפטריות יכולות לגרום לנזק למשטחים ולחומרים, ובנוסף יכולות להביא לבעיות בריאותיות, כמו אלרגיות, בעיות נשימה והתעצלות עור.שמירה על איכות האוויר הפנימית:
נפילות מים בתת-קומה יכולות לתרום להפגנת איכות האוויר הפנימית. הלחות היתרה מעודדת את פריחת החומרים האלרגניים, החיידקים והפטריות, שיכולים לגרום לבעיות בנשימה ולהשפיע על בריאות הדיירים.שמירה על ערך הדירה:
נפילות מים בתת-קומה שאינן מטופלות עשויות להשפיע באופן שלילי על ערך ומכירת הדירה. בעיות לחות ופטריות יכולות לשנוא קונים פוטנציאליים ולהקשות על מכירת הדירה. בטיפול בנפילות מים בהקדם בהידוקן, אתה מגנה על ערך הדירה שלך.
סיכום, חשוב לאבחן ולטפל במהירות בנפילות מים בתת-קומה כדי לשמור על איכות האותנטיות של המבנה, למנוע בעיות לחות ופטריות, לשמור על איכות האוויר הפנימית ולהגן על ערך הדירה.
נח ישראל מציעה מגוון פתרונות כמו ממברנת EPDM, כיפוב ו/או קופסת איסוף של מי הגשם, שלושה פתרונות אלו נהוגים לשימוש לטיפול בנפילות מים בתת-קומה.
הנה היתרונות של כל פתרון:
יתרונות הממברנה EPDM:
אטימות אפקטיבית:
הממברנה EPDM היא חומר אטימה ועמיד, מיועד במיוחד לאטימת היסודות. היא מספקת עמידות מעולה בנגיעה של מים, אפילו בתנאים קיצוניים.התקנה פשוטה:
הממברנה EPDM יחסית פשוטה להתקנה על פני היסודות. היא יכולה להיות מותאמת לצורות ולמימדים שונים, מה שהופך את היישום שלה במרחבים תת-קרקעיים בתצורות שונות לנוח.גמישות:
הממברנה EPDM היא חומר גמיש היכול להתאים לתנועות ולשינויים במבנה היסודות. זה מפחית את סיכון הסדקים וקרעים, מבטיח אונטימות למשך זמן ממושך מפני הסתנים של מים.עמידות:
הממברנה EPDM מוכרת בעמידותה. היא עמידה בפני מזג האוויר, קרני השמש וחומרים כימיים, ומכאן יש לה עמידות יוצאת דופן. לאחר התקנה נכונה, היא יכולה לספק הגנת אטימה לשנים רבות, כשכל הדרוש הוא תחזוקה מינימלית.
יתרונות המעטפת:
פתרון מלא:
המעטפת היא טכניקה הכוללת יצירת מעטפת אטומה בפני התת-קרקעי על ידי הנפקת שכבת אטימה על הקירות והרצפה. זה מאפשר יצירת מחסום פיזי לעמידה בכניסות המים.התאמות:
המעטפת ניתן לביצוע על פני סוגים שונים של משטחים, בהם כוללים קירות בטון, אבן או לבנים. ניתן להשתמש בו לטיפול בבעיות של חדירה לתת-קרקעיים בגדלים וצורות שונות.חיזוק הקירות:
הקוולאז מחזק גם את הקירות בתת-קרקעי, הופך אותם לעמידים ופחות חשופים לנזקים שנגרמים על ידי הלחות.שליטה בלחות:
המעטפת עוזרת לשמור על רמת לחות נמוכה בפני התת-קרקעי, ומניע כך את היווצרות העובשים והפשיטה של החומרים.יתרון של הספקת מים גשמיים:
הנתיב המגירה לסביבת הבית של המים הגשמיים, אשר נקרא גם מערכת הניקוז הגשמי, מציע כמה יתרונות. הנה כמה מהם:
- ניהול יעיל של מים הגשמים: הנתיב המגירה לסביבת הבית של המים הגשמיים מאפשר לאסוף ולהפנות את המים הנפלים על הגג והמשטחים הסמוכים לכיוון הרחוק מהבית. זה עוזר למנוע בעיות של שטפים, אסיפת מים ונזקים שנגרמים על ידי המים ליסודים ולתת-קרקעיים.
- שמירה על היסודות: בהרחקת המים הגשמיים ביעילות מהיסודות, הנתיב המגירה לסביבת הבית של המים הגשמיים עוזר למנוע חדירות מים ובעיות של לחות מסביב ליסודות. זה מפחית את הסיכונים לנזקים ולנזקים שנגרמים בתקופה הארוכה ומוסיפה את אורך החיים של היסודות.
- שימור הסביבה וחיסכון במים: המערכת של הדריין להגנה ממים גשמיים מאפשרת לאסוף את המים הגשמיים ולהשתמש בהם למטרות אחרות, כמו השקיית הגנים, רחיצת כלי רכב או מילוי המיכלים במים. זה מאפשר להפחית את צריכת המים השתיה ולשמור על משאבי המים המתוקים. כמו כן, במניעת אסיפת מים עומדים, מערכת הדריינג תורמת למניעת התפשטות היתושים ומזיקים אחרים.
בסיכום: ה-EPDM (הממברנה) והקוולאז הם פתרונות נפוצים לטיפול בחדירות מים לתת-קרקעיים. ה-EPDM מציע גם אטימות יעילה, גמישות ועמידות, והקוולאז מהווה פתרון מלא שמחזק את הקירות ומבטיח שליטה בלחות. שני השיטות הללו מסייעות במניעת בעיות של לחות, עשבונים והשמדת החומרים, ומשמרות את ערך הנכס.
בנוסף, הדריינג של המים הגשמיים סביב הבית משמש תפקיד מרכזי בניהלה יעיל של המים הגשמיים. המערכת מאפשרת איסוף והפניית המים הגשמיים מרחק מהיסודות, מה שמסייע למנוע חדירת מים ובעיות של שטפים. בנוסף, בהשגת המים הגשמיים לשימושים נוספים, המערכת תורמת לשמירה על הסביבה ולחיסכון משמעותי במים.
לסיכום קצר, ה-EPDM והקוולאז הם פתרונות מתאימים לחדירות מים לתת-קרקעיים, כשה-EPDM מציע אטימות יעילה, גמישות ועמידות. הדריינג של המים הגשמיים משלים את הפתרונות הללו על ידי ניהול יעיל של המים הגשמיים ומניעת בעיות של שטפים. הבחירה בין השיטות הללו תלויה במאפיינים המיוחדים של המצב שלך ובהמלצות של מומחה מוסמך.
